Versant de Vigne – Chalon-sur-Saône

Achim, allemand d’origine & bourguignon d’adoption depuis 30 ans (maître-boulanger "bio" retraité très réputé de Chalon) & Marie vous ouvrent les portes d’un charmante villa "sixties" de 1964 sublimée par une élégante extension contemporaine, blottie au calme au bout d’une impasse, à flanc d’une petite colline exposée, au creux d'un paisible quartier résidentiel chargé d’histoire (occupé jadis par des vignes), à 10mn à pied du centre hospitalier voisin comme du parc Bellevue (7 ha avec parcours santé aménagés autour du thème de la biodiversité). A deux pas de la douce campagne chalonnaise, non loin de vastes "forêts domaniales" (littérales "poumons verts" à parcourir à pied ou VTT), du "cœur historique" piéton de la cité (très riche patrimoine à découvrir : maisons à colombages, tours et tourelles, fortifications et bastions, cathédrale Saint Vincent, ancien palais épiscopal, théâtre à l'italienne "le Piccolo", chapelle de l'hôpital de l'île Saint-Laurent…) comme des riches équipements culturels & de loisirs que compte la ville. Chambres douillettes de très bon confort. Chaleureux cachet contemporain. Beaucoup de charme. Ambiance zen & douce. Belle pièce de vie où trône un rare & superbe piano. Agréable jardin pentu arboré, végétalisé & fleuri doté d’une intimiste terrasse & d’une piscine hexagonale semi-enterrée (3x3m). Composition : Maison comprenant 3 chambres d’hôtes. Wifi (fibre). Chauffage central gaz. Appartement d’hôtes indépendant (studio avec cuisine complète : four/plaques induction/réfrigérateur) au rdc (canapé convertible 2 p. 160x200cm) avec salle d’eau (douche/WC) & terrasse privées. 2 chambres au 2ème étage : suite familiale comprenant un salon & 2 chambres indépendantes (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm) avec salle d’eau (douche) & Wc indépendant + chambre double (lit 2 p. 160x200cm) avec salle d’eau (douche/Wc indépendant). Terrasse + jardin (300m²) + piscine (3x3m) + local vélos/motos + parking privés. Supermarché 600m. Restaurant 1 km.

Achim, originally from Germany and adopted by Burgundy for 30 years (a highly regarded retired organic master baker from Chalon) and Marie welcome you to a charming sixties villa from 1964, enhanced by an elegant contemporary extension, nestled in a quiet area at the end of a cul-de-sac, on the side of a small exposed hill, in the heart of a peaceful residential area steeped in history (once occupied by vineyards), a 10-minute walk from the neighboring hospital and Bellevue Park (7 hectares with a fitness trail designed around the theme of biodiversity). A stone's throw from the gentle Chalonnaise countryside, not far from vast "state forests" (literally "green lungs" to explore on foot or by mountain bike), the pedestrian "historic heart" of the city (rich heritage to discover: half-timbered houses, towers and turrets, fortifications and bastions, Saint Vincent Cathedral, former bishop's palace, the Italian-style theater "Le Piccolo", chapel of the Saint-Laurent Island hospital, etc.), and the city's rich cultural and leisure facilities. Cozy, comfortable rooms. Warm, contemporary style. Plenty of charm. A peaceful, Zen atmosphere. Beautiful living room featuring a rare and superb piano. Pleasant, sloping garden with trees, plants, and flowers, featuring an intimate terrace and a semi-inground hexagonal swimming pool (3x3m). Composition: House with 3 guest rooms. Wi-Fi (fiber). Gas central heating. Independent guest apartment (studio with full kitchen: oven/induction hob/fridge) on the ground floor (double sofa bed 160x200cm) with bathroom (shower/WC) & private terrace. 2 bedrooms on the 2nd floor: family suite including a living room & 2 independent bedrooms (double bed 160x200cm / 2 single beds 90x190cm) with bathroom (shower) & separate WC + double bedroom (double bed 160x200cm) with bathroom (shower/separate WC). Terrace + garden (300m²) + swimming pool (3x3m) + bicycle/motorcycle storage + private parking. Supermarket 600m. Restaurant 1 km.

Achim, ein gebürtiger Deutscher und seit 30 Jahren Wahl-Burgunder (pensionierter, sehr bekannter Bio-Bäckermeister aus Chalon) & Marie öffnen Ihnen die Türen einer charmanten Sixties-Villa aus dem Jahr 1964, die durch einen eleganten, zeitgenössischen Anbau veredelt wurde und sich ruhig an das Ende einer Sackgasse schmiegtdie Villa befindet sich in einer Sackgasse am Hang eines kleinen, exponierten Hügels in einem ruhigen, geschichtsträchtigen Wohnviertel (wo früher Weinberge standen), 10 Gehminuten vom nahegelegenen Krankenhaus und dem Park Bellevue (7 ha mit Gesundheitsparcours, der zum Thema Biodiversität angelegt wurde) entfernt. Nur einen Katzensprung von der sanften Landschaft des Chalon entfernt, nicht weit von ausgedehnten Staatswäldern (buchstäblich "grüne Lungen", die man zu Fuß oder mit dem Mountainbike durchqueren kann), dem historischen Zentrum der Stadt (sehr reiches Kulturerbe, das es zu entdecken gilt: Fachwerkhäuser, Türme und Türmchen, Festungen und Bastionen, die Kathedrale Saint Vincent, der ehemalige Bischofspalast, das italienische Theater "Le Piccolo", die Krankenhauskapelle auf der Insel Saint-Laurent usw.) sowie den zahlreichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen der Stadt. Gemütliche Zimmer mit sehr gutem Komfort. Gemütliches, zeitgenössisches Flair. Sehr viel Charme. Zen- und sanfte Atmosphäre. Schöner Wohnraum mit einem seltenen und wunderschönen Klavier. Angenehmer Hanggarten mit Bäumen, Pflanzen und Blumen, mit einer intimen Terrasse und einem sechseckigen, halb unterirdischen Pool (3x3m). Zusammensetzung: Haus mit 3 Gästezimmern. Wifi (Glasfaser). Zentralheizung mit Gas. Unabhängige Gästewohnung (Studio mit kompletter Küche: Backofen/Induktionskochfeld/Kühlschrank) im Erdgeschoss (Schlafsofa 2 P. 160x200cm) mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC) & Terrasse. 2 Zimmer im 2. Stock: Familiensuite mit einem Wohnzimmer und 2 unabhängigen Zimmern (Doppelbett 160x200cm / 2 Einzelbetten 90x190cm) mit Badezimmer (Dusche) & separatem WC + Doppelzimmer (Doppelbett 160x200cm) mit Badezimmer (Dusche/WC). Terrasse + Garten (300m²) + Schwimmbad (3x3m) + Fahrrad-/Motorradraum + Privatparkplatz. Supermarkt 600m. Restaurant 1 km.

Achim, Duitser van geboorte & Bourgondiër door adoptie sinds 30 jaar (gepensioneerd, zeer gewaardeerde "biologische" meesterbakker uit Chalon) & Marie openen de deuren van een charmante "jaren zestig" villa uit 1964, gesublimeerd door een elegante hedendaagse uitbreiding, genesteld in een rustige doodlopende straat aan het einde van een kleine, onbeschutte heuvel, in een rustige woonwijk met een rijke geschiedenis (ooit bezet door wijngaarden)het is genesteld aan het einde van een doodlopende weg, op de zijkant van een kleine, onbeschutte heuvel, in een rustige woonwijk met een rijke geschiedenis (ooit bezet door wijngaarden), op slechts 10 minuten lopen van het nabijgelegen ziekenhuiscentrum en het park Bellevue (7 hectare met een fitnessparcours ontworpen rond het thema van de biodiversiteit). Op een steenworp van het glooiende platteland van de Chalonnaise, niet ver van de uitgestrekte staatsbossen (letterlijk 'groene longen' om te voet of met de mountainbike te verkennen), het autovrije 'historische hart' van de stad (met een rijk erfgoed om te ontdekken: vakwerkhuizen, torens en torentjes, vestingwerken en bastions, de Saint Vincent-kathedraal, het voormalige bisschoppelijk paleis, het Piccolo-theater in Italiaanse stijl, de kapel van het ziekenhuis Ile Saint-Laurent, enz. Gezellige, comfortabele kamers. Warme eigentijdse stijl. Veel charme. Zen-sfeer. Mooie woonkamer met een zeldzame en prachtige piano. Aangename glooiende tuin met bomen en bloemen, intiem terras en half ingegraven zeshoekig zwembad (3x3m). Indeling : Huis met 3 gastenkamers. Wifi (glasvezel). Centrale verwarming op gas. Onafhankelijk gastenappartement (studio met volledige keuken: oven/inductiekookplaat/koelkast) op de begane grond (slaapbank 2 p. 160x200cm) met eigen doucheruimte (douche/WC) & terras. 2 slaapkamers op 2e verdieping: gezinssuite bestaande uit salon & 2 aparte slaapkamers (tweepersoonsbed 160x200cm / 2 eenpersoonsbedden 90x190cm) met aangrenzende doucheruimte & aparte WC + tweepersoonskamer (tweepersoonsbed 160x200cm) met aangrenzende doucheruimte & aparte WC. Terras + tuin (300m²) + zwembad (3x3m) + fietsenstalling + privé parkeerplaats. Supermarkt 600m. Restaurant 1 km.

Achim, alemán de nacimiento y borgoñón de adopción desde hace 30 años (maestro panadero "biológico" jubilado y muy apreciado de Chalon) y Marie abren las puertas de una encantadora villa "años sesenta" de 1964, sublimada por una elegante ampliación contemporánea, enclavada en una tranquila calle sin salida, al final de una pequeña colina expuesta, en una tranquila zona residencial cargada de historia (antaño ocupada por viñedos)se encuentra al final de una calle sin salida, en la ladera de una pequeña colina expuesta, en una tranquila zona residencial cargada de historia (antiguamente ocupada por viñedos), a sólo 10 minutos a pie del cercano centro hospitalario y del parque Bellevue (7 hectáreas con un sendero de fitness diseñado en torno al tema de la biodiversidad). A dos pasos de la apacible campiña chalonesa, no lejos de los inmensos bosques de propiedad estatal (literalmente "pulmones verdes" para explorar a pie o en bicicleta de montaña), del "corazón histórico" peatonal de la ciudad (con un rico patrimonio por descubrir: casas con entramado de madera, torres y torreones, fortificaciones y baluartes, catedral de San Vicente, antiguo palacio episcopal, teatro Piccolo a la italiana, capilla del hospital de Ile Saint-Laurent, etc.) y de la rica oferta cultural y de ocio de la ciudad. Habitaciones acogedoras y confortables. Estilo cálido y contemporáneo. Mucho encanto. Ambiente zen. Preciosa sala de estar con un raro y magnífico piano. Agradable jardín en pendiente plantado de árboles y flores, con terraza íntima y piscina hexagonal semienterrada (3x3m). Composición : Casa con 3 habitaciones de huéspedes. Wifi (fibra). Calefacción central de gas. Apartamento de invitados independiente (estudio con cocina completa: horno/placa de inducción/nevera) en planta baja (sofá cama 2 p. 160x200cm) con cuarto de baño privado (ducha/WC) y terraza. 2 habitaciones en la 2ª planta: suite familiar con salón y 2 habitaciones separadas (cama doble 160x200cm / 2 camas individuales 90x190cm) con cuarto de baño con ducha y WC separado + habitación doble (cama doble 160x200cm) con cuarto de baño con ducha y WC separado. Terraza + jardín (300m²) + piscina (3x3m) + trastero para bicicletas/motos + aparcamiento privado. Supermercado 600m. Restaurante 1 km.

Achim, tedesco di nascita e borgognone d'adozione da 30 anni (pensionato, apprezzato maestro panettiere "biologico" di Chalon) e Marie aprono le porte di un'affascinante villa degli anni Sessanta del 1964, sublimata da un elegante ampliamento contemporaneo, situata in un tranquillo vicolo cieco, alla fine di una piccola collina esposta, in una tranquilla zona residenziale ricca di storia (un tempo occupata da vigneti)si trova alla fine di un vicolo cieco, sul fianco di una piccola collina esposta, in una tranquilla zona residenziale ricca di storia (un tempo occupata da vigneti), a soli 10 minuti a piedi dal vicino centro ospedaliero e dal parco Bellevue (7 ettari con un percorso fitness progettato intorno al tema della biodiversità). A due passi dalla dolce campagna della Chalonnaise, non lontano dalle vaste foreste demaniali (letteralmente "polmoni verdi" da esplorare a piedi o in mountain bike), dal "cuore storico" pedonale della città (con un ricco patrimonio da scoprire: case a graticcio, torri e torrette, fortificazioni e bastioni, la cattedrale di Saint-Vincent, l'ex palazzo episcopale, il teatro Piccolo all'italiana, la cappella dell'ospedale dell'Ile Saint-Laurent…) e dalle ricche strutture culturali e ricreative della città. Camere accoglienti e confortevoli. Stile caldo e contemporaneo. Molto fascino. Atmosfera zen. Bellissimo soggiorno con un raro e superbo pianoforte. Piacevole giardino in pendenza con alberi e fiori, terrazza intima e piscina esagonale semi-interrata (3×3 m). Composizione : Casa con 3 camere per gli ospiti. Wifi (fibra). Riscaldamento centrale a gas. Appartamento indipendente per gli ospiti (studio con cucina completa: forno/piano cottura a induzione/frigo) al piano terra (divano letto 2 p. 160x200cm) con bagno privato (doccia/WC) e terrazza. 2 camere da letto al 2° piano: suite familiare composta da soggiorno e 2 camere da letto separate (letto matrimoniale 160x200cm / 2 letti singoli 90x190cm) con bagno doccia e WC separato + camera da letto matrimoniale (letto matrimoniale 160x200cm) con bagno doccia e WC separato. Terrazza + giardino (300m²) + piscina (3x3m) + deposito bici/moto + parcheggio privato. Supermercato 600m. Ristorante 1 km.