Les Tilleuls – Étang-sur-Arroux

Josette & Jean, vous ouvrent les portes d'une belle villa "seventies" de caractère sise au sein d'un quartier résidentiel jouxtant le centre du ravissant bourg typique & commerçant d'Etang-sur-Arroux (nombreuses commodités sur place dont supermarché). En pleine campagne morvandelle vallonnée de "montagne douce", au cœur du Parc Naturel du Morvan, sublime écrin préservé de verdure & pleine nature conjuguant verdoyantes prairies bocagères, rivières & collines boisées, au creux de la bucolique vallée de l'Arroux cerclée de vastes forêts sauvages, blottie au pied du massif de l'Uchon & son célèbre "Signal d'Uchon", sommet de 684m surnommé "la Perle du Morvan" (situé à 12 km / accessible à pied ou VTT), somptueux belvédère panoramique sur le massif (jusqu'à la chaine des Puys), site naturel protégé en ZNIEFF pour son très riche écosystème & totale curiosité géologique à l'ambiance féerique (abritant 20 gros blocs de granit aux formes étranges ayant inspiré comtes & légendes locales). Chambre de bon confort. Chaleureux cachet contemporain mixant esprit vintage "eighties" & ambiance bourgeoise à l'âme" montagnarde" des lieux (lové sous les toits). Vaste jardin engazonné de 3000m², soigneusement végétalisé, arboré & très fleuri, abritant également un petit poulailler (le privilège d'œufs frais au petit-déjeuner !). Large terrasse exposée & ombragée dominant la propriété. Composition : Chambre familiale indépendante (1er étage intégralement privatisé) + accès à une pièce de vie privative au rdc (comprenant espace repas et détente / four micro-ondes + réfrigérateur + petit électroménager à disposition). Petits déjeuners servis dans salon-séjour des propriétaires au rdc (avec cheminée). Wifi (fibre). Chauffage PAC. 2 chambres indépendantes communicantes par couloir (lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 140x190cm), sde privative (douche/Wc). TV privative dans chambres. Parking privé. Local vélos. Terrasse + jardin en commun (3000m²). Restaurants + commerces dont Supermarché 1.5 km.

Josette & Jean, open the doors of a beautiful "seventies" villa of character located in a residential area adjoining the center of the charming, typical and commercial village of Etang-sur-Arroux (many amenities on site including supermarket) . In the heart of the rolling Morvan countryside of "gentle mountain", in the heart of the Morvan Natural Park, sublime preserved setting of greenery & full nature combining verdant bocage meadows, rivers & wooded hills, in the hollow of the bucolic Arroux valley surrounded by vast wild forests, nestled at the foot of the Uchon massif & its famous "Signal d'Uchon", 684m summit nicknamed "the Pearl of Morvan" (located 12 km / accessible on foot or mountain bike), sumptuous panoramic belvedere over the massif (up to the Puys chain), natural site protected in ZNIEFF for its very rich ecosystem & total geological curiosity with a magical atmosphere (housing 20 large blocks of granite with strange shapes having inspired counts & local legends). Comfortable room. Warm contemporary character mixing vintage "eighties" spirit & bourgeois atmosphere with the "mountain" soul of the place (nestled under the roof). Vast grassy garden of 3000m², carefully planted with trees and lots of flowers, also housing a small henhouse (the privilege of fresh eggs for breakfast!). Large exposed & shaded terrace overlooking the property. Composition: Independent family room (1st floor fully privatized) + access to a private living room on the ground floor (including dining and relaxation area / microwave + refrigerator + small appliances available). Breakfasts served in the owners' living room on the ground floor (with fireplace). Wifi (fiber). PAC heating. 2 independent rooms communicating via corridor (double bed 160x200cm / double bed 140x190cm), private bathroom (shower/Wc). Private TV in rooms. Private parking. Bicycle storage. Shared terrace + garden (3000m²). Restaurants + shops including Supermarket 1.5 km.

In einem hübschen Dorf im Morvan-Park in der Nähe von Bibracte haben Jean und Josette einen Familienbereich mit zwei unabhängigen Zimmern für 2 bis 4 Personen im ersten Stock eines modernen Hauses eingerichtet. Eigenes Badezimmer und WC, kleines Wohnzimmer für die Gäste im Erdgeschoss. Schattiges Grundstück. Tennis 0,5 km. Angeln und Wanderwege 1 km. Schwimmbad 2 km. Restaurants 1 km. WiFi-Anschluss (ADSL).

Josette & Jean openen de deuren van een prachtige villa uit de jaren zeventig met veel karakter, gelegen in een woonwijk naast het centrum van het prachtige, typische marktstadje Etang-sur-Arroux (met tal van lokale voorzieningen, waaronder een supermarkt). Gelegen in het hart van het natuurpark van de Morvan, in het glooiende landschap van de?in het hart van het Natuurpark Morvan, een sublieme, ongerepte omgeving van groen en natuur, een combinatie van weelderige groene weiden, rivieren en beboste heuvels, in de holte van de bucolische Arroux-vallei omringd door uitgestrekte, wilde bossen, genesteld aan de voet van het Uchon-massief en zijn beroemde "Signal d'Uchon", 684 m hoge top met de bijnaam "de Parel van de Morvan" (op 12 km afstand / te voet of met de mountainbike bereikbaar), een prachtig panoramisch uitzicht over het massief (tot aan de Chaine des Puys), een natuurgebied dat beschermd is als ZNIEFF vanwege zijn zeer rijke ecosysteem & een totale geologische curiositeit met een sprookjesachtige sfeer (waar zich 20 grote granietblokken bevinden met vreemde vormen die lokale graven en legendes hebben geïnspireerd). Comfortabele kamers. Warme, eigentijdse sfeer die de vintage sfeer van de jaren tachtig en de burgerlijke sfeer combineert met de "berg"-ziel van de plek (genesteld onder de daken). Uitgestrekte tuin van 3000 m² met gazon, zorgvuldig beplant met bomen en bloemen, waar ook een klein kippenhok staat (het voorrecht van verse eieren voor het ontbijt!). Groot schaduwrijk terras met uitzicht op het landgoed. Indeling: Onafhankelijke familiekamer (1e verdieping geheel privé) + toegang tot een eigen woonkamer op de begane grond (inclusief eet- en ontspanningsruimte / magnetron + koelkast + kleine apparaten beschikbaar). Ontbijt geserveerd in de woonkamer van de eigenaren op de begane grond (met open haard). Wifi (glasvezel). PAC verwarming. 2 onafhankelijke slaapkamers die communiceren via de gang (tweepersoonsbed 160x200cm / tweepersoonsbed 140x190cm), eigen doucheruimte (douche/WC). Privé TV in de slaapkamers. Privé parkeerplaats. Fietsenstalling. Gemeenschappelijk terras + tuin (3000m²). Restaurants + winkels waaronder supermarkt 1,5 km.

Josette y Jean abren las puertas de una hermosa villa de los años setenta con mucho carácter, situada en una zona residencial junto al centro de la encantadora y típica ciudad mercado de Etang-sur-Arroux (con numerosos servicios locales, incluyendo un supermercado). Situado en el corazón del Parque Natural de Morvan, en la campiña de la?en el corazón del Parque Natural de Morvan, en un marco sublime y virgen de verdor y naturaleza, que combina prados verdes y exuberantes, ríos y colinas boscosas, en la hondonada del bucólico valle de Arroux rodeado de vastos bosques salvajes, enclavado a los pies del macizo de Uchon y su famosa "Signal d'Uchon", cima de 684 m apodada "la Perla de Morvan" (a 12 km / accesible a pie o en bicicleta de montaña), suntuoso mirador panorámico sobre el macizo (hasta la Chaine des Puys), paraje natural protegido como ZNIEFF por su riquísimo ecosistema y curiosidad geológica total con ambiente de cuento de hadas (alberga 20 grandes bloques de granito de extrañas formas que han inspirado cuentos y leyendas locales). Habitaciones confortables. Ambiente cálido y contemporáneo que combina el espíritu vintage de los ochenta y el ambiente burgués con el alma "montañesa" del lugar (enclavada bajo los tejados). Amplio jardín de 3000 m² con césped, cuidadosamente plantado con árboles y flores, que también alberga un pequeño gallinero (¡el privilegio de los huevos frescos para el desayuno!). Gran terraza sombreada con vistas a la propiedad. Composición: Habitación familiar independiente (1er piso totalmente privado) + acceso a una sala de estar privada en la planta baja (incluyendo comedor y zona de relajación / microondas + nevera + pequeños electrodomésticos disponibles). Desayuno servido en el salón de los propietarios en la planta baja (con chimenea). Wifi (fibra). Calefacción PAC. 2 habitaciones independientes comunicadas por pasillo (cama doble 160x200cm / cama doble 140x190cm), cuarto de baño privado (ducha/WC). TV privada en los dormitorios. Parking privado. Cobertizo para bicicletas. Terraza compartida + jardín (3000m²). Restaurantes + comercios incluido supermercado a 1,5 km.

Josette e Jean aprono le porte di una bella villa degli anni Settanta con molto carattere, situata in una zona residenziale vicino al centro della deliziosa e tipica cittadina di Etang-sur-Arroux (con numerosi servizi locali, tra cui un supermercato). Nel cuore del Parco Naturale del Morvan, nella campagna ondulata dell?nel cuore del Parco Naturale del Morvan, un ambiente sublime e incontaminato di verde e natura, che unisce prati verdeggianti, fiumi e colline boscose, nella conca della bucolica valle dell'Arroux, circondata da vaste foreste selvagge, ai piedi del massiccio dell'Uchon e del suo famoso "Signal d'Uchon", 684 m, soprannominata "la Perla del Morvan" (a 12 km di distanza / raggiungibile a piedi o in mountain bike), un sontuoso punto panoramico sul massiccio (fino alla Chaine des Puys), un sito naturale protetto come ZNIEFF per il suo ricchissimo ecosistema e una totale curiosità geologica dall'atmosfera fiabesca (ospita 20 grandi blocchi di granito dalle strane forme che hanno ispirato contee e leggende locali). Camere confortevoli. Un'atmosfera calda e contemporanea che unisce lo spirito vintage degli anni Ottanta e l'ambiente borghese con l'anima "montana" del luogo (incastonata sotto i tetti). Vasto giardino di 3000 m² a prato, accuratamente piantato con alberi e fiori, che ospita anche un piccolo pollaio (il privilegio delle uova fresche a colazione!). Grande terrazza ombreggiata con vista sulla proprietà. Composizione: camera da letto familiare indipendente (1° piano interamente privato) + accesso a un soggiorno privato al piano terra (comprendente zona pranzo e relax / forno a microonde + frigorifero + piccoli elettrodomestici a disposizione). Colazione servita nel soggiorno dei proprietari al piano terra (con camino). Wifi (fibra). Riscaldamento PAC. 2 camere indipendenti comunicanti tramite corridoio (letto matrimoniale 160x200cm / letto matrimoniale 140x190cm), bagno privato (doccia/WC). TV privata nelle camere. Parcheggio privato. Rimessa per biciclette. Terrazza + giardino in comune (3000m²). Ristoranti + negozi tra cui supermercato a 1,5 km.